房贷交完后的手续怎么办房贷交完怎么拿房产证

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一、房贷交完后的手续怎么办房贷交完怎么拿房产证

在买房这件事情上，大家要重视起来，有很多的朋友们，都是80后90后，所以资金上并不宽裕，如果要买房的话，并不能做到全款买房，而更多的朋友们会选择贷款的方式来买房子，这样的话就要注意房贷的手续办理，那么房贷交完后的手续怎么办？房贷交完怎么拿房产证？我们来了解一下。

1、银行将最后一个月的贷款扣完后，就可以办理贷款结清证明。归还贷款一般不需要提前预约（如果是提前还款，有的银行会需要提前预约），你直接到柜台结清即可，或按期将款项打入贷款帐户，银行到期会自动扣款。

2、办理完后，银行会出具一份贷款结清证明，注明贷款已经还清。办理时，携带身份证、扣款银行卡、贷款合同以及最后一个月的打款证明，到柜台或最好找一下你贷款时的客户经理，这样办理速度会快一点。

3、贷款结清后，带上银行的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》（有的在银行存放、有的在自己手里，没有的话咨询一下银行即可）、身份证原件及复印件，到当地的不动产交易中心（现在一般都归集到当地的政务服务中心集中办理了）办理房产抵押撤消手续（有的地方需要贷款银行客户经理预约以及陪同才可办理，各地情况不一样，请咨询当地不动产交易中心及银行）。

4、携带房产抵押撤销手续到贷款银行，找当时贷款的客户经理或直接到柜台，取走不动产登记证即可。

首先需要说明，房贷还完后，不是去拿房产证，而是去银行办理解押，房产证一直在你手里，不存在拿的问题。我们申请按揭贷款，银行是不扣押你的房产证的，只是拿你的房产证去房管局办理了质押手续，房产证上注明已经质押。房产证会还给你，你拿着房产证可以办理抵押外的其它事情。

房贷还完后，银行会给你出据一个还完房贷的证明，拿着你的贷款合同，到房管局去办理质押解除即可，房产证上会给你注明质押解除。这样，房子的所有权就完全归属于你了。

对于房贷的办理，大家一定要注意具体的办理手续，同时也要注意，尽早的拿回自己的房产证，以上就是关于房贷交完后的手续怎么办和房贷交完怎么拿房产证的相关介绍，对于房产证的办理我们一定要注意，注意一下具体的办理流程和细节。

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