房贷买的房子可以在房子写小孩和大人的吗

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一、房贷买的房子可以在房子写小孩和大人的吗

1、一、按揭方式购买的房子是可以在房产证上写小孩和大人的名字的，属于房产证加名字流程，需要先将剩余贷款还清后，办理出房产证再去当地房管局办理房产证加名字就可以的，相关的流程及所需要的材料不同城市的要求也是不一样的，只能具体城市具体咨询。

2、二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条

3、房地产转让，应当按照下列程序办理:

4、(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

5、(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

6、(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;

7、(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

8、(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

9、(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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