房贷为什么第一个月多

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一、房贷为什么第一个月多

1、第一个月的房贷略高主要是由于贷款发放日与还款日不同造成的，银行计息方式是首期利息需要按实际占用天数来进行计算。

2、通常来说办理的个人住房贷款，“首次扣款”需足月，若是时间不足月，那么当月对应的还款日则不产生扣款，当月扣款会顺延到次月对应的还款日，然后进行一次性扣除，所以首次还款可能会略高。

3、另外如果选择了等额本金的还款方式，第一个月的还款利息是最高的，所以第一个月的还款金额会比较多。

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