房贷中途可以还一部分贷款吗

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一、房贷中途可以还一部分贷款吗

1、首先，答案是肯定的，房贷是可以提前还清的。先行偿还部分贷款的方法又分为两种：一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限；另一种是每月还款额减少，但还款期限不变。第一种方法的好处在于可以减少利息，后一种方法的好处是可以减少月供，缓解每月的还贷压力。

2、要先看您的贷款银行，咨询清楚才能确定能不能申请缩短贷款年限，看看是否有罚金或其他加扣的费用，如果您已经还款超过5年了，利息已经还了大部分，那么提前还款就未必划算了。

3、房贷提前还一部分是这样的，您先要到银行打印单据，看看您这两年来还款的本金有多少。假设我们为2万，您提前还款5万；那么，就是13.7万减去2万减去5万得到的就是6.7万。因为下个月起银行要实行新的利率，您就按6.7万，和您的银行利率去计算。至于提前还款合不合算这个需要您自己计算了。

4、房贷提前还一部分，您是不需要交违约金，贷款满一年就不需要交，这是国家规定的。

1.贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：

1）具有城镇常住户口或有效居留身份；

2）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4）不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

5）有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

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