房贷不通过多久会通知

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一、房贷不通过多久会通知

你知道房贷不通过多久会通知吗？房贷审核不通过的主要原因有哪些呢？作为购房新手而言，可能对此并不是很了解。不过别担心，下面我就针对这两个疑问，来为大家简单的介绍下。

房贷不通过，一般15天之内就会通知借款人。当然，正常情况下，办理贷款最长不会超过一个月的时间。此外，由于地区和银行不同，因此贷款的审批流程也是不一样的，具体情况还要以当地实际情况为准。

房贷审核不通过的主要原因有哪些

如今银行审核贷款，首要考虑的就是贷款人的征信问题。若是借款人逾期过多，并且逾期数额较大，银行会认为借款人的信用有问题，因此往往会不同意贷款。当然，若是仅有一两次逾期，并且逾期金额较少的情况下，银行会慎重考虑。

银行通常喜欢贷款给职业比较稳定的人员，比如：公务员、教师或者是医生等。若是你的职业不稳定，并且经常换工作，收入高低无常，那么银行为了考虑自身的风险性，往往在审核时会非常的严格，那么房贷被拒的几率就会增大。

3.负债过高，收入无法满足所有负债的两倍

尽管抵押贷款、非住宅类贷款不算在房贷之内，但这个将会被视为借款人的负债，银行在审核材料时，会将此部分加在还款金额内，因此当借款人流水达不到还款的2倍时，银行将会拒贷。

银行通常会要求借款人的年龄在十八岁以上，并且退休以后不可借款。如果借款人的年龄超过五十周岁，那么通过贷款的几率则会降低。

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