房贷不还多久银行会拍卖房子

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一、房贷不还多久银行会拍卖房子

房贷不还3个月以上银行会拍卖房子。房贷逾期之后，并不会立刻就进行拍卖，而是先进行催收，银行一般会发函通知借款人进行还款，贷款机构也会发短信来进行催收。在房贷逾期超过了三个月之后，就不再只是催收了，因为这时机构已经可以进行起诉，所以银行或贷款机构很可能会向法院提起诉讼，通过法律途径来要求借款人尽快还款。而在诉讼期间，房产也会被冻结。

但是有的盆友很有可能并不适合这类方法，因为金融机构要求的住房贷款限期不可以超出30年，如果是一开始就挑选了30年贷款期限的盆友就没有办法增加贷款年限了，但假如买房者本来住房贷款限期是20年期，能够积极找金融机构商议，将住房贷款限期再增加到30年期。

借款人能够和金融机构商议临时只还贷款利息，不还本钱。由于有房屋做为质押，金融机构一般都是会接纳借款人的规定，不一样金融机构要求不一样。根据这类方法，金融机构还能够赚大量的贷款利息。要是贷款人不老板跑路，金融机构就_有损害。

假如买房者的经济发展工作能力压根不太可能再压力住房贷款了，那_我只有提议卖房子。必须提示买房者的是，仍在按揭贷款中的房屋想转让并并不是件非常容易的事儿，由于债仅人_是金融机构，房屋还质押在金融机构手上。一般状况下，可选用下边二种方法：

(1)转按揭，便是在征求金融机构愿意以后，由金融机构同意主持人将你要_有结清借款的房地产出让给想要接任你房地产的人，并由接任人再次还款住房贷款。

(2)扣除买家的首付还款，随后，再将消除质押后的房屋转让给买房者，并由买房者自主向金融机构申请办理住房贷款。

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