房贷一年内可以提前还款吗

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一、房贷一年内可以提前还款吗

贷款未满一年是否可以提前偿还，要看贷款合同的规定：

1、如果贷款方和银行签了一年的按揭贷款协议，并没有规定贷款期限超过一年，就可以偿还。

2、如果按揭贷款协议规定，贷款期限未满一年，就不能履行。而且，在协议未满一年的情况下，提前还款要支付违约金，则按照协议条款执行。

如果提前还款是要支付违约金的，那么放款人就要考虑是否值得提前偿还了，如果支付的费用比较高，可以等一段时间，等没有了违约金，再支付。

而放款人如果要提前偿还，必须要跟银行打个招呼，然后经过银行的审批，然后再进行还款，到那个时候，借款者可以提前从银行那里得到更多的关于提前还贷的资料，好做好相应的准备。

如果是提前还款，那么放款方可以选择提前还款，或者只是提前还款，具体情况可以自由选择。

贷款期限内，贷款发放一年后，经银行批准，可以向银行提出提前偿还贷款的要求。一般的银行要2-7个工作天才能完成这项业务。不同的银行在提前还款方面有不同的规则，在决定提前还款之前，一定要了解银行的运作程序。

借款人要想提前还款，通常需要通过电话或书面申请，携带身份证、借款合同到银行进行审批。如果是借方偿还了所有的贷款，那么在银行算出了贷款余额之后，就可以为借款者提供提前还款的便利。

如果是业主和客户的话，最好是找专业的中介公司进行公证，避免业主提前还款后客户不买，或者客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

新的利率标准将在明年年初计算，因此，即便是要提前还款，贷款方也要抓住时间，尽量在新利率生效之前的一年年底之前，尽早偿还。在提前偿还了所有的贷款之后，银行要记得去保险公司等机构办理退保手续。

在贷方提前支付了所有的尾款后，由银行出具的结清证明原件、原保单原件、原保单正本及发票，联系保险公司办理退保手续。当借款人申请贷款时，银行就会对其进行按揭。

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