房屋贷款中的复利是什么意思

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一、房屋贷款中的复利是什么意思

一、房屋贷款中的复利是什么意思?

贷款不存在复利之说，每月还款的利息是你上期还款后乘与本金与月利率的乘积。

不过如果逾期就难说了，上期应还利息在本期也要收取利息的，而且比正常利率高

复利即为利息的利息，贷款复利即为贷款应还未还利息产生的利息，滚利”。对逾期贷款和借款人未按分别按照逾期贷款适用贷款利率和未按合同约定用应付未付利息计收复利

一、什么情况银行会向借款人收取复利？

1.当借款人未能及时还款并且逾期贷款，银行会按照逾期贷款付利息计收复利。

2.当借款人未按合同规定用途使用借款的，银行会使用贷款的适用贷款预期年化利率，对应付未付利息计收复利。

如贷款逾期(包括每月未按合同约定偿还的贷款本金和利息)，对逾期贷款本金，要按照逾期计收罚息。而对逾期未期贷款适用贷款预期年化利率计收复利。

二、银行贷款的贷款复利如何计算？

复利的计算是利息一并计算，也就是利上是：把上期未还的本利作为下一期的本金，在计算时每一期本金的数额是不同的。

如2020年7月11日银行向张三发放了一笔个人综合消费贷款30万元，贷款期限1年，借款合同到期日为日(有的银行将整年的到期日定为借款日对应日，有的银定为借款到期日，采用保险条款中通行的保单到期日规则，即期限为整年的，提前一天为借款到期日)，采取的一次性到期还本付息方式，贷款预期年化利率为7.8％，个人借款合同中约定对逾期贷款加收50％的罚息。如到归还贷款，2021年7月16日将贷款本息全部结清。

三、贷款复利是什么意思，利息如何计算？

用到复利终值系数和年金终值系数。比如：贷款10万，贷期20年，年利率6%10（F/P,6%,20)=32.071万分期付款。每年付32.071/(F/A,6%,20)=32.071/36.786=0.9782万元每月付9782/12=815元左右。

如果考虑每月的复利折合到年。就比较麻烦了。如果是估算。这样就够了。

问题一：银行贷款为什么用复利所谓复息就是指弧户贷款利息所产生的利息，这是对不按期还款的客户的一种惩罚措施，同时也是对银行利益的一种保障。

问题二：银行贷款利息怎样计算，复利是什么意思银行贷款利息＝贷款本金利率期限，其中如果是年利率则期限用年数，如果是月利率则期限用月数

复利就是算出的利息作为本金再计算利息

问题三：贷款复利怎么计算用到复利终值系数和年金终值系数。

比如：贷款10万，贷期20年，年利率6%

每年付32.071/(F/A,6%,20)=32.071/36.786=0.9782万元

如果考虑每月的复利折合到年。就比较麻烦了。

问题四：贷款复利是什么意思，利息如何计算/贷款通用知识解：P——本金，又称期初金额或现值；

F——本金与利息之和，又称本利和或终值；

单利下第一年的利息不作为第二年存续的本金，复利则将第一年利息作为第二年续存的本金，复利计息则称为利滚利。

终值是指若干期以后复利计息下本金和利息的本利和。

FVn=PV（1i）^n（就是本金×（1利率）的期数次方）

如：王某向银行贷款10000元，贷款期限2年，年利率为6%，第2年的期终金额是多少？

FVn=10000（16%）^2=100001.1236=11236元

问题五：贷款复利天数什么计算贷款复利计算公式

假设初始投资本金为10000元，年复利率为25%，那么5年后最终资本在EXCEL表格里怎么计算呢？

举个例子，假设初始投资本金为10000元，周期是5年，最终资本为26000，就是获利16000，如何在EXCEL表格里计算年复利率呢？

就是F=P(1i)N(次方)这个公式反着求i值.

那么i=(F/P)的1/N次方-1，写着公式就是=(F/P)^(1/N)-1在复利计算工式中，加入一条件。举例：假设初始资本P＝10000，利率i＝20%，周期N为5年，加入的条件为每一年减掉1000，这样最后的F值如何求?

问题六：银行贷款年利率是单利还是复利建设银行个人住房贷款利息是复利。

①从本质上说，贷款利息是复利，又不是简单的复利；

②即每月还款中一部分是利息，一部分是本金，下月计算利息时先计算出本金余额，直接乘以月利率得出本月应还利息，再用月供-本月应还利息就是本月还本金额，如此往复计算。

（1）按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年(月)的，计息公式为：①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：②利息=本金×年(月)数×年(月)利率本金×零头天数×日利率同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：③利息=本金×实际天数×日利率

问题七：为什么存款是单利贷款是复利政治上没有权利的社会成员，必然是经济上被盘剥的对象。你不觉得很多地方都这样吗？你是纳税人，但税款怎么用的你无权过问。这叫做不平等。

问题八：银行贷款是复利吗所谓复息就是指客户贷款利息所产生的利息，这是对不按期还款的客户的一种惩罚措施，同时也是对银行利益的一种保障。

问题九：贷款复利怎么计算用到复利终值系数和年金终值系数。

比如：贷款10万，贷期20年，年利率6%

每年付32.071/(F/A,6%,20)=32.071/36.786=0.9782万元

如果考虑每月的复利折合到年。就比较麻烦了。

问题十：何为复利，和银行的利息有什么区别。你所说的复利被人民公认为世界第八大奇迹，就是利滚利，以前地主收就是这个利息、。

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