房子抵押贷款45万一个月利息是多少

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一、房子抵押贷款45万一个月利息是多少

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房产抵押贷款在我们生活中是非常常见的，但贷到款之后就需要每个月进行还款，今天我们就来说一说房产抵押贷款50万月供多少？

由于不同的还款月供也不一样，如果选择的是等额本息还款，假设贷款利率是5.88%，贷款50万分10年还款，那么还款总额是662513.09元，总利息是162513.09，而每个月的月供则是5520.94元。

如果选择的是等额本金的还款那么还款总额是648225元，总利息是148225，而个月的月供则是6616.67元，第二个月的月供是6596.25元，第三个月的月供是6575.83元……一个月的月供是4187.08元。

所以不同的还款，利息不同，月供也不一样。一般等额本息每个月还款本息大致相同，所以较为适合收入稳定的客户选择，而等额本金利息则是一种逐渐递减的形式，因此适合前期还款能力较强的人选择。

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抵押贷款50万月供多少，主要还是要看利息、贷款年限、还款等方面。

如果抵押贷款50万，贷款利率为4.9%，十年期，月供计算如下：

房贷利率4.90%，还款总额63.34万元，其中总利息13.34万元；每月需还款5278.87元。

房贷利率4.90%，还款总额63.35万元，其中总利息12.35万元；首月需还款6208.33元。

房贷利率3.25%，还款总额58.63万元，其中总利息8.63万元，每月需还款4885.95元。

房贷利率3.25%，还款总额58.19万元，其中总利息8.19万元，每月需还款5520.83元。

以上就是关于抵押贷款利率的相关内容，希望能对大家有帮助！

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房贷55万30年月供多少钱一月，商业贷款：按利率4.9来计算，等额本息月供2919.00元，等额本金月供3773.61元，逐月递减6.24元。

公积金贷款：按利率3.25来计算，等额本息每月月供2176.03元，等额本金月供2743.06元，逐月递减3.76元。

特点：每月还款本金相同，但利息会随着本金的减少而逐月递减，月供金额也逐月递减，具体公式为：月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。

特点：先还利息，再还本金，每月月供金额相同，比较适合前期压力比较大的家庭。具体公式为：(贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。

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