房价下跌贷款怎么办

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一、房价下跌贷款怎么办***房价下跌的

一、房价下跌贷款怎么办，房价下跌的

借款人向银行申请个人贷款，并提交如下资料：

4、借款申请人本人及家庭成员的收入证明；

如果房价跌了的话，房贷是不会降得，同样如果是房价上涨，银行也不会增加贷款。

购房者如果房价下跌不再继续还剩下的贷款，那么银行同样会采取相应的措施，即使房价下跌，房贷也不会因此减少，也还是要继续还房贷。

对于大多数人来说，住房的本质应该是用来居住的，不论购买时是高价买入还是低价买入，本质是没有变的，除此之外如果因为房价的下跌而拒绝支付剩下的房贷，那么就会影响个人的征信，一旦借款人不还房贷之后，银行至少要半年到一年左右才会处理掉房产，信用记录至少会出现连续半年到一年的逾期，这就构成俗称的黑户。

房贷利率下调了我的贷款会下调吗

房贷利率下降的话，已经贷款的人的房贷利率也是会随着下降的。这是因为现在国内的个人房贷基本都是以浮动利率为主，所以大多数借款人与银行签订的房贷合同也都是浮动利率的。

正是因为如此，当房贷利率调整了之后，借款人房贷利率的计算也将随之调整，而这当然也包含了已经贷款的客户。也就是说，央行每一次降息，借款人的月供都是会有相应的减少的;而反之，则会有相应的增加。

不过大家需要注意的是，央行降准并不一定意外着房贷利率会下降，毕竟房贷利率还会受到多方面的影响，比如当地市场情况、贷款资金供给量和资金成本等等。所以大家也不要看到降准就跟风买房，要多留意关于房贷利率的信息，等真的下降了之后再买也不迟。

三、房价下跌贷款怎么办,房价下跌的

造成房价和不良挂钩的主要是炒房客的投机行为

炒房者通过银行住房贷款购入大量房产屯积

若房价大跌则根本无力归还向银行借贷的资金，银行只能拿其手上房产拍卖

同时房产下跌，拍卖的钱肯定不能抵消银行借贷出去的款项，故此不良产生

也就是房价涨速不可能低于贷款利率的根本原因

请问，房价涨速不可能低于贷款利率如何理解啊？谢谢！

简单的来说就是如果房贷利率高于房价涨速，那投机客必然会处于亏损，投机客盈利=涨速-房贷利率-手续费

如果房价涨速低于贷款利率就会因投机客无法交付还款出现大面积坏帐

又因为房贷利率是所有贷款中利率最低的，故房价涨速不可能低于贷款利率

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