房产抵押银行贷款40万5年还款多少

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一、房产抵押银行贷款40万5年还款多少***

一、房产抵押银行贷款40万5年还款多少.

47：基准6首先分为等额本金和等额本息两种方式。

二、房子抵押贷款40万3至5年，每月还款多少？

按照五年还款时间计算，等额本息还款法，每月应该还7502.76元

三、贷款40万，5年还清，全款是多少钱，月还多少？谢谢帮忙

商业贷款,五年期贷款基准利率为5.76%,月利率为5.76%/12=0.48%.如果第一套住房享受7折优惠，月利率为5.76%70%/12=0.336%.

[4000000.48%(10.48%)^60]/[(10.48%)^60-1]=7688.56元

还款总额:7688.5660=461313.6如果按优惠7折利率计算:

[4000000.336%(10.336%)^60]/[(10.336%)^60-1]=7372.39元

四、房子抵押贷款40万5年利息要怎么付

法律分析：按现行一至五年（含五年）贷款基准利率4.75%，抵押贷款最低上浮25%，实际执行利率5.9375%，贷100万每年利息59375元，这类短期借款可以每月还息，每年底还一次利息，月供仅需4947.79元。

法律依据：《城市房地产抵押管理办法》

第一条为了加强房地产抵押管理，维护房地产市场秩序，保障房地产抵押当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本办法。

第二条凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产抵押活。地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地使用权设定抵押的，不适用本办法。

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