户主去世房贷未还清是怎么过户

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一、户主去世房贷未还清是怎么过户

1、谁继承遗产，谁来偿还债务，所以你母亲继承的话，就得她来还，其他继承人如果不继承房子，可以不用还房贷。

2、但是按照描述，这毕竟是自己家里的事情，母亲没能力还儿子有能力还就完全可以让儿子来还，银行是不管这件事的，自己协商好就行，也不需要写什么协议之类的东西。

3、：《中华人民共和国户口登记条例》第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。

4、户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

5、经户口本上现在的户主同意，由户主本人向所在地派出所递交书面申请，指定新的户主，就可以变更了。但这个户主必须是这个户口本之内的人。实际上这没有什么意义，一般也没有人去改。

6、如果原户主去世，在注销户口时，如果没有特殊请求，派出所一般是直接把户口本上第二页上的人登记为新的户主。

7、双方的身份证原件、复印件、户口、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了，

8、证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费。

9、参考资料：百度百科——户主变更

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