我的房贷月供怎么计算

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一、我的房贷月供怎么计算

贷款37.3万元，期限暂按20年，当前的基准利率是7.05%，等额本息法（月供每月相等）的月供计算公式如下：

月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]

式中：月利率=年利率/12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年240个月）。注意：计算(1+月利率)^n-1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。

373000*（7.05%/12）*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12)^240-1]=2903.07元

贷款25年的话，计算出来是2648.20元。

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