我的房贷怎么半年了还没有办下来

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一、我的房贷怎么半年了还没有办下来

一、我的房贷怎么半年了还没有办下来

正常情况房贷不会等这么久，房贷半年没下来的情况最好问一下银行，贷款下不来可能是因为开发商没有配合银行工作，开发商自然不会去追你、催促你。

但即使如此，也要主动跟开放商沟通好，并且要注意看一下合同的条款，有没有房款结清的时间限制（一般是有的），如果已经快超时或者已时了，你在法律上是不是已经有风险（比如开发商有权撤销此次交易）。

1、在准备买房的时候，首先就是准备好一定的资金，要不然就很容易出现资金不足的情况。这是第一点。光线的照射的话，选择南向的楼层是最好的，当然还要注意的就是房子的开窗的问题，自己根据需要来选择。

2、一般的时候，自己不能是确立了一个价格就不做其他的准备了，这也是不对的，因为楼市的价格此起彼伏的，很是让人弄不清楚。我们在买房的时候，还需要注意的就是自己应该对房屋周边的环境有所了解，不能是只看模型，实地的去看看还是有必要的。

3、在买房的时候，我们需要考虑的主要就是二点，噪音和光线的问题，这二个问题如果解决了，基本就是能确定房子了。在买房子的时候，我们最需要了解的就是噪音的问题，这些的噪音是很不好的，容易引起自己的居住环境，所以尽量不要买小区下面有空地的楼层。

二、办房贷的资料都交了大半年了,房贷还没办下来,会有哪些原因

三、办房贷的资料都交了大半年了,房贷还没办下来,会有哪些原因

一般是半个月吧，有时1个月，有时一个星期，很难说，银行的办事效率。。。。审批完了由帮你递交申请的银行业务员通知你，现在都是电话通知的。

你这样的状况应该是售楼的没有把你的资料交给银行，问问他办理的是哪家银行，不能让他拖着走。

四、我庄驻马店中原银行申请房贷,资料齐全,两个月了还没下来,该怎么办？

可以咨询银行房贷审批结果。个人住房按揭贷款条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;

3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;

6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料：1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

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