我房贷逾期超六次了银行要求一次还清怎么办

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一、我房贷逾期超六次了银行要求一次还清怎么办

房贷逾期超过6次，属于严重违约了，一般银行会要求一次性偿还本金和利息，您可以先同银行方面进行交谈协商，可以补交欠款，再继续贷款合同。房贷逾期一般逾期一次银行是不会要求直接还清的，多次出现逾期情况，银行才会要求一次性还清的。如若银行方允许偿还逾期的贷款，那还清后就不能再次出现逾期情况。在沟通后，银行那边不允许还清后继续了，那么您只能尽快还清房贷了。若无力还清剩余的贷款，那么银行可能会起诉，一旦起诉，将会导致房子被拍卖。

房贷逾期会有产生不好的影响，如个人征信会有不良记录，一旦产生房贷逾期，不管是商业贷款还是公积金贷款，贷款行就能看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行，即便你只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。产生罚息和滞纳金等。出现房贷逾期，银行就会以电话或短信的形式，提醒借款人还款。要逾期还款，会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。因此最好还是不要有逾期行为。

避免房贷逾期的方法：购房者在贷款审批下来的首月，拿到还款计划书后，仔细核对金额，及每月还款金额，在每月还款前的5天将钱存入还款借记卡中并设置定时转入，定时转入可以规避忘记还款等风险。

1、及时补清欠款。出现逾期后，银行会在7个工作日内短信或电话通知

2、延长贷款期限。贷款者如不能按照原来的还款计划按期还房贷，可以提前向银行申请延长贷款期限。一般银行规定延长期限为：短期贷款延期不得超过原贷款期限，而中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半，长期贷款延期则是最长不得超过三年。

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