我办理了建行房贷

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一、你好***我办理了建行房贷***想办理信用卡***有啥需要注意的吗

一、你好，我办理了建行房贷，想办理信用卡，有啥需要注意的吗？

年满18周岁，工作收入稳定，正常缴纳社保的、信用良好便可以申请建行信用卡。目前主要有两种方式：一种是网上申请，一种是网点申请。

网上申请，手续相对比较简单，不需要交额外的财力证明，银行会着重参考楼主单位性质、社保、公积金、个税、个人信用等这些可以联网查的情况，有建行网银盾的（像U盘一样），最快五个工作日审批好，不用面签。如果没有网银盾，一般是10天左右审批好，然后再带好身份证去网点面签。如果这些都缴纳的不多或者没有缴纳的，这个方法就不是很推荐了。

网点办理，需要带身份证、工作收入证明（单位的工作证、在职证明、近3个月的税单、社保单、公积金单等，这些不是全部都要，选有的提交），如果能再附上点财力证明（比如，房产、行驶证或者存款），那么对下卡和核定额度是非常有帮助的。资料齐全的，申请后一般是20个工作日内审批好（差不多一个月的样子）。

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。

1.用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。

总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

三、我在建行有房贷，还能二次抵押贷款吗？

房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下：

1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。

也就是说，如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70%的额度了，那么不妨考虑申请信用贷款。

如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。

四、在建行有房贷，还能申请贷款吗

有一定还款能力且个人征信良好是可以申请的

2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；

符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。

5、收入证明或个人资产状况证明；

文章到此结束，如果本次分享的我办理了建行房贷和建行办房贷附带信用卡的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！