成都贷款买房流程是怎样的

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一、成都贷款买房流程是怎样的

1、房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

2、一、办理按揭贷款需要提供的资料：

3、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；

4、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；

5、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；

6、年龄18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；

7、有稳定合法收入，有还款付息能力；

8、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；

9、所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；

10、贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

11、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

12、审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

13、银行放款，贷款人履行还款责任。

14、二、在成都按揭贷款买房怎样办手续

15、首先看好房子，看开发商和那家银行，去合作的银行问清楚，如果收入条件可以的话，两准备婚姻证明，户籍证明，及首付凭证，这是基本的，还有经办银行要的准备的其他材料，具体要和银行谈

16、三、你知道成都按揭贷款买房吗？

17、在成都不少人想通过按揭贷款的方式来买房，但是对于按揭贷款买房又不是很明白。那么，成都按揭贷款买房的条件是什么呢？在成都申请按揭贷款最基本的条件有以下几个：(1)年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；(2)贷款到期时男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁；(3)有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。(4)社保(满一年的，没有社保就一年的纳税证明)，银行流水，工作证明，个人及家庭证明(即个人身份证、户口簿、未婚证/结婚证)。在成都连续缴纳社保一年或者能出示在成都连续缴税一年的证明。(5)购买非普通的(如商铺)则需要银行流水，工作证明，个人及家庭证明。在关心完申请按揭贷款的条件之后，那么我们来了解以下按揭贷款额度：(1)住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，最高不超过购房合同总价的80%；(2)商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%；(3)个人住房贷款最长期限为30年；(4)个人商业用房贷款最长期限为10年；成都按揭贷款买房条件在一定程度上会因为贷款买房的地点不同而略有差异。如果你准备申请按揭贷款买房，记得准备好各项资料。

18、只要符合征信和银行按揭贷款条件的都可以，我朋友就在成都买的公寓，也是按揭的

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