怎么知道房贷审批通过

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一、怎么知道房贷审批通过

1、从银行贷款审批、面签到放款的全部流程，如果借款人收到了银行发来的审批通过短信或者通知书，就说明借款人的房贷成功通过了审批。

2、如果借款人收到了面签结果或者收到了贷款到账的通知短信，当然也说明房贷申请通过了。

3、但是在房贷正式完成放款之前，借款人也不能掉以轻心。

4、银行在贷款审批通过之后，会有一个贷后管理的环节。

5、如果借款人的征信在放款之前出现了什么问题，比如突然有高额负债等情况出现，银行就会选择延迟放款。

6、因此也有在房贷放款前三个月不能申请信贷业务的说法。

7、如果借款人比较着急想知道自己的房贷申请到底通过没有，也可以直接致电银行的信贷经理进行询问。

8、一般来说，信贷经理会提前一点时间知道审批结果。

9、如果房贷的审批结果是失败的话，借款人最好是马上重新更换申贷银行，或者直接找开发商商量退房的事宜。

10、因为没有贷款资金来支付剩余款项，借款人就属于违约行为，拖久了后果会比较严重。

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12、三、房贷进入审批环节多久能审批通过？

13、房贷进入审批环节之后，一般花费两三个星期左右就能出具审批结果，届时无论审批是否通过，银行都会立马通知。

14、而收到审批通过通知的之后还得及时在约定时间内去银行网点签订借款合同，以及办理抵押登记等相关手续，此环节大约花费三五个工作日。

15、之后银行就会进入放款环节，一般会在一两个月内将贷款资金发放到位。

16、大家需要注意，如果办房贷时正好碰上银行业务繁忙，放贷额度紧张，那可能审批、放款都会有所延迟。

17、像正常情况下两三个月房贷就会批下来的话，若遇事延迟了，恐怕就需要三五个月的时间，甚至半年以上还迟迟未批下来的情况也是存在的。

18、对此，建议先耐心等待，若等待时间实在过久，房地产开发商因一直未能收到剩余房款而产生纠纷的话，可以联系银行询问具体情况，要是该银行实在办不下房贷，只能另外再换一家银行了。

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