怎么查房贷还了多少本金和利息

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一、怎么查房贷还了多少本金和利息

如何查询贷款的详细情况？登陆本地公积金管理中心网站，登录后，输入身份证、公积金卡号、密码，即可查看还款详情、还款进度、余额等；用公积金托管银行的网上银行，登陆成功后，在“我的账户”中，点击“公积金”，即可查看还款计划和详细情况。电话查询，目前12329银行的服务电话可以自行查询，通过语音提示，输入银行账号和密码即可查询。使用提前还贷计算器，将提前还款日设定为目前的还款日期，按下后按下进行计算，“一次还款”即为所余贷款本金及利息。

怎样才能看到抵押贷款的偿还？登陆个人的网上银行，选择“分行特色”，查询个人贷款（查询年度还款计划，查询历史还款记录，个人资料修改）；拨打电话银行,个人用户点击1,输入用户号码、存折号码、卡号,个人贷款信息查询（7）,“7”。持本人身份证到当地人民银行征信中心查询并打印本人的个人信用记录。可查看年度还款计划，历史还款纪录以及个人资料的调整。具体的查询方法可以拨打经办银行的客户服务热线咨询。

一般来说，按揭贷款的还款模式可以分为等额本息和等额本息两种，这两种还款方法的本金比率各不相同，无论采用何种方法，银行都会根据剩余的本金来计算利息。银行可以在什么时候让他们提前偿还贷款。大部分的银行都会在一年内提出提前偿还的要求，但是也有一些银行说可以在任何时候提出。在国有银行，中国建行和工商银行都要提早一年偿还贷款，而工商银行则要半年以上。

抵押贷款的偿还方法是，1、等额利息，特征：按月支付同样的费用。实质上，是按月递增本金，按月递减的利率。当借款的时间和数额相等时，等额的利率总额要比等额的本金高得多。适用于等额利息：按月支付同等数额的利息，因而更适用于有常规开支计划的家庭，特别是青年人。当你年纪越大或地位越高，你的收入就越多，你的生活水准也就越高；这种人，如果选了主法，在初期会有很大的压力。

2.等额本金，特征：按月还款，按月递增；这是一个月的还款，再加上之前的利息，每个月都会有一个月的利息。所以，等额本金法的还款金额为一个月或更多，每月逐步减少。等额本金适用对象：等额本金法更适合于短期偿还能力较高的借款人，由于初期偿还金额较大，此后每月逐渐减少。当然，由于年纪大了，或者退休了，他们的收入就会下降。

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