征信有问题还可以申请房贷吗

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一、征信有问题还可以申请房贷吗

征信有问题能不能房贷问哪个部门

可以询问银行业务人员，征信有问题能不能房贷。

贷款申请人征信有问题的，银行一般是不会批准申请人申请房贷的，信用记录有问题，银行会认定申请人有贷款违约的风险。

1、由于疏忽逾期，且忽逾不久的，及时全额还款，并且打电话给银行说明情况。

2、等其主动恢复，信用卡记录为两年有效期，到期后会刷新记录。

3、征信机构对个人不良信息的保存期限为5年，五年后可解除。

前往银行办理买房贷款，审核都会非常严格的，尤其是看个人的征信报告，若是不合格则不准予办理贷款。那么个人征信有逾期记录能办房贷么，以及如何提高办理贷款的通过率，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、个人征信有逾期记录能办房贷么

个人征信有逾期记录，也是可以办理贷款的，不过需要满足以下三个条件：①办理银行贷款的时候，不能处于逾期状态;②在办理贷款的前半个月，不可以出现两次的预期记录;③在办理贷款的前两年，不得连续三月出现逾期，且累计6次的逾期记录。

1、前往办理贷款的银行，存入一定金额的存款，那么银行在做贷款审核的时候，极大的概率会放宽审核的条件，增加通过的概率。

2、银行审核贷款的时候，主要是看贷款者是否有能力偿还贷款，因此在提供贷款材料的时候，可以提供更多的资产证明，比如房产、存款单、债卷等等。

3、若是身边有信誉很好的朋友，且具有一定经济基础的，那么可以让自己的朋友作为担保人，这样银行也更加放心将贷款发放给申请者。

4、要是抵押贷款被银行拒绝的话，那么可以尝试着增加抵押物，这样银行得到的保障更高，通过贷款的概率也就提高了。

5、如果说个人征信有出现逾期，但是逾期并不是恶意的，这时就可以提供非恶性逾期的证明，让银行对你更加放心。

关于个人征信有逾期记录能办房贷么，以及如何提高办理贷款的通过率，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?个人征信若是有出现问题，会影响到个人的贷款，需要前往银行咨询，看是否可以办理贷款哦。

征信有逾期记录是无法按揭买房的。向银行贷款买房，银行会审核贷款人是否具备贷款资格和能力，而征信问题恰恰是审核环节中最为严厉的一环。虽然征信污点有轻度和严重之分，但是大部分银行在房贷审批，对于两年内个人信用有逾期的申请者都会很谨慎。不过如果贷款者逾期次数少，可以尝试部分小银行，因为部分小银行为了业绩对这方面稍微会有点放松，但是各大银行是肯定不行的。

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有逾期记录如何申请银行个人贷款

无论逾期金额是多少，只要逾期了，一定要及时把欠款及时补上，如果实在还不起也要及时和银行联系，说明逾期的原因，并向银行申请延期还款，一定不要逾期不还，否则后果很严重。

一般来说，如果有逾期记录，那么申请个人信用贷款是基本不可能了，银行很难会再次相信，毕竟已经有过失信行为了。不过，如果申请的是抵押贷款成功率就大得多了，特别是如果能提供有价值的抵押物，比如房产证、行驶证等，因为有抵押物的话，就会还不起钱，银行也可以通过拍卖抵押物来降低损失。

如果信用卡是因为忘记还款时间、还错信用卡等原因导致逾期的，那么可以向银行申请非恶意逾期证明，如果能拿到银行的非恶意逾期证明，那么成功申请银行个人贷款的几率会大得多。

不同银行的个人贷款申请门槛都不一样，有的银行如果借款人逾期情节较轻也是会放款的，所以如果有逾期记录，那么再次申请银行个人贷款时要多找几家银行，这样成功的几率会更大。

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