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建设银行提前还房贷问题请教

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一、建设银行提前还房贷问题请教

1、首先:银行不会同意你缩短还款年限。

2、如果想提前还款,必须你本人亲自去申请。

4、如果现在还款就要算出09年至13年现在的已还贷款本金。

假设:如果是09年1月份贷的款,10年还款本金为:10068.36元,

11年还款本金为:10267.36元,执行利率6.40*0.75,剩余未还本金:189664.33

12年还款本金为:10426.42元,执行l利率7.05*0.75,剩余未还本金:179237.89元

13年还款本金为:11244.67元,执行利率6.55*0.75,剩余未还本金:167993.24元。

也就是说,截止13年末剩余未还本金:167993.24元。

5、提前还款5万,可以省去5万元,剩余还款年限11年的利息:14820.01元(利率不变动的情况)

6、还款5万后的月供:剩余本金:167993.24-50000=117993.24元

贷款年限:11年(假设以后贷款利率不变的情况下)

月供:1158.84元,累计支付利息:34973.22元。

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