建行房贷提前还款最新规定

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一、建行房贷提前还款最新规定

一、建行房贷提前还款最新规定？

贷款期限满1年后可申请建-行提前还贷，每月2-14日可办理提前还款，如想一次性还清，需要提前1周预约;非一次性还清，即到即还，每年可办理2次提前还贷。

根据借款合同第十三条规定及公积金系统设定情况需满足以下条件：

1、借款满一年(即供满12期后，借款人即可向受托贷款行个贷部申请提前还款);

2、提前还款时，借款人不存在到期应付未付的任何款项，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金和其他费用(即提前还款前需正常供楼);

3、借款人须提前15日向受托贷款人提出申请，并经受托贷款人同意;

4、借款人提前部分还本的，提前还款金额必须为万元整数倍，且还款后利率仍按原贷款期同期利率执行;

5、借款人两次提前还款间隔不得低于6个月。

二、如何提前还掉建设银行房贷部分本金的流程?

1、房贷提前部分还款后剩余部分的本金=（贷款总额-提前还款部分）。2、房贷提前部分还款后剩余部分的利息=（贷款总额-提前还款部分）协议利率还贷年限。商业贷款和公积金贷款有区别，最大的区别在于利率不同，而且国家每次调整贷款利率的时候，都要分商业贷款和公积金贷款分别调整。每次贷款的调整利息，从下一年的元月一号开始调整。提前还贷款，不影响利率，但是影响你每个月的还贷总额。比如说，你贷款20万，每个月需要还1500元，如果你提前还贷了10万，那么每个月，你需要还款的数额不是750元，要比这个数额要低。另外，商业贷款提前还贷，需要提前一个月预约，公积金提前还贷，可以随时过去。

日常生活中，许多业，但是经过自己的奋斗之后手头就变得十分宽裕了，所以的房贷。那么，建行房贷提前还款流程是怎样的呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

2.在预约的时份证去银行，办理房贷没有结清的业务。

3.在建行想要提前还款必须缴纳一不同银行需要缴纳的提前还房贷的违约金是截然不同的，并且同一家银行不同的还款时间违约金也存在着一定的差异。具体如下：

a.有三点一部分提前还款规定最低不能低于每个月还款额的六倍，最高不可以超过每个月还款额的百分之三十五，有一些提前还款的人可以每年免费还款一次。

需要承担一笔违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之前还款，银行会收取还款额的百分之一，不过中的还款金额来实施。

4.将剩余贷款还清之后，在银行把结清证明打印出来。

5行的抵押手续必须要一周之后才可以去建行取材料托书，让别人帮你拿证件。

6.当你还清了贷款之后，就要主贷人本人去公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，接着拿一张盖红章的证明。

7.最后你，去房地产交易中心办理房产抵押登记就可以了。

编辑总结：上文给大家介绍了建行房贷提前还款流程，希望能够给！

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【算一算你家装修要花多少钱】日常生活中，许多业主虽然在买房的时候经济比较紧张，但是经过自己的奋斗之后手头就变得十分宽裕了，所以很多人都会提前还清自己的房贷。那么，建行房贷提前还款流程是怎样的呢？下面我们就一起来摸索答案吧！1.打电话提前和银行的客户经理预约好时间。2.在预约的时间内带好自己的身份证去银行，办理房贷没有结清的业务。3.在建行想要提前还款必须缴纳一定的违约金。需要注意的是不同银行需要缴纳的提前还房贷的违约金是截然不同的，并且同一家银行不同的还款时间违约金也存在着一定的差异。具体如下：a.有三点一部分提前还款规定最低不能低于每个月还款额的六倍，最高不可以超过每个月还款额的百分之三十五，有一些提前还款的人可以每年免费还款一次。b.有三点二全部提前还款的人需要承担一笔违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二;贷款两年或者三年提前还款，银行会收取还款额的百分之一，不过具体的还是要按照合同中的还款金额来实施。4.将剩余贷款还清之后，在银行把结清证明打印出来。5.通常情况下，撤销银行的抵押手续必须要一周之后才可以去建行取材料。或者也可以在银行写取件委托书，让别人帮你拿证件。6.当你还清了贷款之后，就要主贷人本人去公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，接着拿一张盖红章的证明。7.最后你只要拿着两遍撤销抵押登记的证明，去房地产交易中心办理房产抵押登记就可以了。编辑总结：上文给大家介绍了建行房贷提前还款流程，希望能够给到大家一些小小的帮助哦！【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

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