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1、存量房贷针对的是商业贷款，如果不是商业贷款，公积金贷款是不可能有优惠的。
2、商业房贷的话，一般各地要求不一样，基本上都是不高于基本利率，在基本利率的情况下打的折扣，有可能你当时签合同的时候你没注意。
3、还有7折不是每个地方的，每个银行都执行的，他可以不执行，基本上上海和北京竞争激烈的地方才有，当然他们的房价也高。
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