建行和农行相比较

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一、办房贷***建行和农行相比较***哪个银行比较好

办房贷相比较而言建设银行比较好。

个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。

2、购房人具有完全民事行为能力；

3、购房人年龄在18--65周岁之间；

6、购房人有稳定的职业和收入来源；

8、购房人同意将所购住房作抵押。

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

1、向银行提交借款申请，并提交相关的材料；

2、银行对申请人的贷款资料进行审核；

3、审核通过以后，贷款银行会通知借款人签订贷款合同和担保合同，然后在办理抵押登记以及公证等手续；

4、手续办理完成后，银行会按照合同约定进行放款，放款的资金会一次性汇入房地产开发商的银行账户中；

5、贷款人按照贷款合同约定，每月按时还款。

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