广东揭阳市企业可以用法人房贷抵押贷款吗这些条件也要满足

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一、广东揭阳市企业可以用法人房贷抵押贷款吗这些条件也要满足

广东揭阳市很多中小微企业想要贷款生产经营，但是企业没有任何抵押物，于是打算提供法人代表的房屋做抵押贷款，那么这么做可行吗？我们就带着这个问题，来分析分析。

其实房屋抵押贷款并没有说一定是企业拥有的，所以企业法人的房产也是支持的，不过要搞清楚一点，法人用自己房产抵押贷款，是以企业身份进行贷款的，而不是个人身份贷款，也就是说最终还款人还是企业，需要企业用营收、自有资金进行还款。

当然，只是提供法人房产贷款肯定是不够的，企业的资质也必须过关，只有符合贷款要求的才会给批贷。一般贷款机构会参考以下几个方面：

1、企业经营范围：必须要符合国家产业要求，不能高污染、高耗能行业，还得有持续发展的潜力；

2、企业经营时间：注册成立时间至少要1年以上，还得提供财务报表，近1年内的纳税明细，这一点很多刚成立的企业肯定是做不到的。

3、企业经营资质：要由工商部门合法登记的有效营业执照，还必须有固定的经营场所。

4、企业信用：企业要诚信纳税，不偷税漏税，能够守信履约，不拖欠员工工资。

5、企业还贷能力：要有一定的自有资金，经营能力强，营收不错等等。

最后要提醒的是，企业用法人房产抵押贷款后，一定要按时还款，否则逾期可能会导致法人房产被拍卖来回收贷款。还清贷款后，别忘了找贷款机构开具贷款结清证明，把抵押的房产解压，拿回房产证。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的广东揭阳市企业可以用法人房贷抵押贷款吗这些条件也要满足和17年揭阳市房贷政策问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！