已经还完的房贷还能退税吗

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一、已经还完的房贷还能退税吗

1、去年12月还清房贷,今年还能退税吗

2、已经还完的房贷，用户就不可以申请退税了。必须在房贷还款期限内，用户才可以申请办理退税，而且最多只可以申请240个月。

3、用户在退税期间，房贷已经还完，那么必须及时去修改个人信息。

4、只有首套房才可以办理房贷利息退税，二套房、三套房是不可以申请退税的。

5、请用户在首套房还贷期间办理退税，房贷还完后，注意及时修改退税信息，这样系统就不会再为用户抵扣个税。

6、最先，贷款人挑选申请房贷退税，主要有两种申报方式。一种是由扣缴义务人开展申报，一种是综合所得本年度自主申报。扣缴义务人申报优势：每个月都可以享受个税专项扣除；缺陷：企业承担申报，会涉及到私人信息。综合所得本年度自主申报优势：保护个人隐私；缺陷：并没有分月享有个税专项扣除，需去第二年才可以退还。

7、早已还完的房屋贷款还可以退税吗？

8、早已还完的住房贷款，客户就不可以申请办理退税了。必须要在房贷还款时间内，客户才可以申请申请办理退税，并且最多个可以办240月。用户在退税期内，住房贷款早已还完，那样务必立即去改动私人信息。仅有首套才能够申请办理房贷利率退税，二套房、三套房是不能够申请办理退税的。请用户在首套还款期内申请办理退税，房贷还完后，留意立即改动退税信息内容，那样系统软件就不会再为用户抵扣个税。

9、个税住房贷款退税申报方式选哪个

10、个税住房贷款退税申报方式主要有两种，各是根据扣缴义务人开展申报和综合所得本年度自主申报，在开展个税住房贷款退税申报时，这几种申报方式都是能够随意来选择。

11、根据扣缴义务人开展申报就是指直接由员工所在的公司委托申报，这类申报方式下员工每个月都可以享受住房贷款利率抵扣的个人税开支，因为是由公司委托申报的，所以对于用户来说很有可能会涉及到私人信息难题。综合所得本年度自主申报就是由员工自己自主申报，这样的情况下个税住房贷款特享附加扣除所抵扣的税款也是需要直到第二年的3月至6月，进行个税汇算清缴之后才会退还对应的退税额。

12、无论选择哪种申报方式都是能够申请办理退税的，主要还是看员工自己更为看重的是哪一方面。如果你想要每个月享有扣减，就可以选择根据扣缴义务人开展申报;如果不想将个人房贷信息表露给其他人，就可以选择综合所得本年度自主申报。

13、法律分析：房贷可以退个人所得税，但纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的百分之百扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的百分之五十扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。房屋贷款利息可以在计算个人所得税应纳税所得额前扣除，税款只可能是在同一税种内抵扣，不可能以其他税款或者支出抵扣税款。

14、法律依据：《个人贷款管理暂行办法》

15、第三十八条贷款人应当按照法律法规规定和借款合同的约定，对借款人未按合同承诺提供真实、完整信息和未按合同约定用途使用、支付贷款等行为追究违约责任。收单银行应当采用严格的技术手段对收单业务移动受理终端的使用进行监控，并不定期进行回访，确保收单业务移动受理终端未超出签约范围跨地区使用。

16、第三十九条应当对贷款人本人及其担保人进行催收，不得对与债务无关的第三人进行催收，不得采用暴力、胁迫、恐吓或辱骂等不当催收行为。录音资料至少保存2年备查。

17、房贷还完了，用户不可以再申请房贷利息抵扣个税。房贷还款期间，执行首套房贷款利率的房产，可以去申请房贷利息抵扣个税。而房贷已经还清了，那么就不可以申请办理抵扣个税，而且用户需要即使去个人所得税APP中修改相关的信息。

18、房贷利息抵扣个税，最多只可以抵扣20年的个税，因此越早申请，越早享受到优惠。待还款的房贷还款期限不足20年或者超过20年，都不会影响用户办理房贷利息抵扣个税，房贷利息抵扣个税的重点是用户的房贷是否符合抵扣条件，不符合抵扣条件才不能退税。

19、另外，房贷还完了，之后的房贷都不能申请抵扣个税，因为之后的房贷都不算首套房贷款，不符合个税的抵扣要求。对于首套房贷款的认定，主要是看房贷利率是否执行首套房贷款利率。

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