工行还房贷的银行卡到期了怎么办

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一、工行还房贷的银行卡到期了怎么办

1、工行芯片储蓄卡有效期为10年，到期前或到期后，您可本人携带有效身份证件、卡片到网点办理到期换卡手续并办理换卡无忧业务，换卡无忧自动承接工行开通的各项服务功能，包括个人账户贷款还款。

2、卡号为“62”开头的储蓄卡可通过手机银行、“工行服务”微信小程序等渠道办理换卡不换号业务。

3、只要您卡内余额充足，不影响偿还贷款。如果卡内余额不足，需要转入充足资金，卡片到期不影响收款。

4、个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。

5、个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：

6、(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

7、(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。

8、(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

9、偿还贷款本息的方式由借贷双方商定，并在借款合同中载明。贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息、利随本清。贷款期限在1年以上的，按月归还贷款本息，还款方式为等额本金还款和等额本息还款两种。

10、等额本息还款法，是指借款人每月以相等的金额(俗称“月供”)偿还贷款本息，简称“等额法”。

11、还款特点：等额本息是每月还款的本息之和是相等的。该种还款方式容易做出支付预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款额中的大部分，在后续还款中，本金比重逐步增加、利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。该还款方式适合一般的工薪族。

12、等额本息还款额(月供)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

13、等额本金还款法，是指借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。

14、还款特点：是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。该种还款方式适合经济收入较好的家庭。

15、每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

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