工行房贷一般什么时候下来

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一、工行房贷一般什么时候下来

工商银行房贷审批大约需两到三周时间（一般是二十个工作日），办理时间主要取决于工作人员办事效率、借款人材料是否齐全或者有问题等因素，各地可能会有差异。

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

1、经办行审批权限内经办行信贷人员——信贷部门负责人——经办行负责人

2、经办行审批权限以外经办行审批同意——报上级行信贷审批机构审批经办人员经调查后，在《中国建设银行个人住房贷款审批表》写明情况并写出审查意见，并将贷款审批表及审批材料交信贷部门负责人，信贷部门负责人在审批表上签署审批意见并交支行分管行长在审批表上鉴署审批意见。

超过支行审批权限的，经支行签署审批意见后交上级行信贷审批机构审批。

贷款人年龄加贷款期限之和放宽5年。

在申请房贷时，除了有贷款最长期限以外，还需要看贷款人年龄等一个相关信息。以北京为例，将最长房贷期限调整至25年。

如果一位50岁的购房人在北京购房，那么按照贷款人年龄与贷款期限之和为75年计算，这位购房人购买首套房就可以最长贷款25年，而以前则最多只能贷款20年。

参考资料来源：人民网-银行房贷放款仍呈紧张状态教你顺势而动三招“巧”贷款

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