工商银行房贷能贷十二年吗

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一、工商银行房贷能贷十二年吗

1、房贷办理年限跟贷款申请人的综合资质有关，最长可贷30年，可以跟银行协商12年。具体时间以银行规定为准。房贷办理流程如下：

2、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；

3、开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；

4、贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；

5、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；

6、国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；

7、通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；

8、通知借款人领回借款合同、借据、保险单；

9、贷款行银行工作人员将贷款档案归档。

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