对房贷利率有何影响

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一、利率市场化后***对房贷利率有何影响

1、一般来说利率市场化后银行利差都会有短时间的下跌，相当于贷款利率下降存款利率上涨，这是因为：客观上，利率市场化放开了金融市场竞争，银行利润空间压缩；主观上，利率市场化提高了市场热情，导致金融机构短时间内倾向于压缩自身利润来争取客户。

2、但我国的情况有些不同。这是因为我国最近的利率市场化改革是放开贷款利率下限。当前，银行贷款市场是整体上供不应求的，各银行给出的利率也可以认为是合法范围内的最高利率。因此，利率市场化改革并不会改变热门产品——房贷的利率。

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