宜昌市公积金贷款额度怎么算

宜昌市公积金贷款额度怎么算？宜昌市公积金贷款额度怎么算考生最低考多少分能上朝阳师范高等专科学校？以下数据包括了朝阳师范高等专科学校在山东的招录数据，以供考生家长们参考，指导2023年的高考志愿填报。

一、宜昌市公积金贷款额度怎么算

一、宜昌市公积金贷款额度怎么算

按以下公式来算对公积金贷款额度怎么算的：公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力数为0.3)×12(月)退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品手房不超过20年)。举例：00元公积金，请问我能贷多少公积金可贷额度为：20×12×(60-33)=243000元。但由于目前个人最多只能贷20万元公积金，所以他最多只能贷20万。一、按以下态裂橘两种方式计算公积金贷款额度，以相应档次的最高贷款额度（一）借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准）的10倍。借款人配偶符合公积金缴存余额合并计算。符合公积金贷款条件的借款人，其配偶为现役军人的，贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍。借帆团款人或补贴的，所缴存的新职工住房补贴可与借款人的住房公积金缴存余额金可贷额度。区分新职工住房补贴是否正常缴存的标准，按照住房公积金贷款管理关于住房公积金缴存条）房屋总价×（1－规定的贷款首付款比例）1、职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积（以下简称面积）下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%；面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。2、第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%，注1：二手住房以成交价和评估价两价中的较低价作为房屋总屋总价(不包括装修价),借款人所购住房的房屋总价中包含装修价款的，其房屋总价按扣去15％计算。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金、翻建、大修自住源丛住房时，可公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

1.等额本息还款法：每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1月利率)^还款月数〕÷〔(1月利率)^还款月数-1〕。

2.等额本金还款法：每月月供额=(贷款本金÷还款月数)(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。

一)按住房公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度。计算公式：贷款额度＝（借款申请人住房公积金账户正常缴存余额共同申请人住房公积金账户正常缴存余额）×20倍；

(二)按规定首付款比例计算的贷款额度。

1.购买首套住房，贷款额度不超过房产价值的70%，首付款比例不低于30%；

2.购买第二套住房，贷款额度不超过房产价值的60%，首付款比例不低于40%。

(三)按偿还贷款能力计算的贷款额度。计算公式：（申请住房公积金贷款的月还款额商业贷款的月还款额担保贷款的月还款额其他借款的月还款额）/（借款申请人月收入共同申请人月收入）≤50%借款申请人按住房公积金账户正常缴存余额计算可贷额度低于20万元，在同时符合第(二)与(三)项计算结果的，按20万元确定贷款额度。感谢您对烟台市住房公积金管理工作的支持。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。

2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。

按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房)，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。具体的贷款额度建议还是去当地的公积金管理中心咨询，得到的数据会更准确些。

关于宜昌市公积金贷款额度怎么算和宜昌房贷利率2017的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。