如何查询个人在银行房贷资格

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一、如何查询个人在银行房贷资格

1、一、如何查询个人在银行房贷资格

2、如在招行贷款，申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。

3、可在8:30-18:00致电95555，申请人工咨询进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

4、二、怎么查看自己有没有贷款买房的资格？

5、现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个放在银行,你的产权证上面有一栏"此房已设抵押"的字样,等你把银行贷款还清之后,到银行去让银行出具一个"贷款结清证明",银行把还给你,你拿着"贷款结清证明"和到产权所属的房地产管理局,办理抵押注销

6、带上身份证和银行流水，到意向贷款银行做一个贷款资格审查即可。

7、银行会根据征信记录、银行流水、负债情况，决定是否有贷款资格，能贷多少款。购房支付的方式分为全款和贷款。贷款一般分三种：公积金贷款（公司缴存公积金的员工可用），商业贷款，组合贷款（公积金商业贷款，以为重庆为例，组合贷合计最高可贷7成）。

8、以重庆为例：公积金贷款及组合贷款中公积金部分的额度为公积金账户余额的25倍，个人最高可贷款40万元，夫妻最高可贷款60万元；使用公积金贷款在重庆买房，还需要看借款人的公积金缴存地或户籍所在地须至少有一个在重庆。

9、若公积金缴存地不在重庆，根据银行具体要求决定是否需申请人到公积金缴存地开具缴存证明。随着限购限售不断升级，年轻人在买房之前，一定要提前弄清楚自己购买资格。

10、对于非本地户籍的购房者，购房前要弄清楚自己的所选城市的限购政策，主要涉及公积金、社保缴存时间。还有就是贷款的购房者，要提前了解清楚公积金的使用次数，对于公积金使用有限制的城市，需要提前做好规划，合理使用自己的公积金。

关于如何查询个人在银行房贷资格，如何查询银行房贷政策的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。