如何撤销房贷

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一、如何撤销房贷

1、如果贷款还没有发放，是可以撤销的。贷款一旦发放就无法撤销，只能归还贷款并承担违约金。

2、如果贷款还没的。贷款一旦发放就无法撤销，只能归还贷款并承担违约金。

3、三、买房贷款已经通过银行审批，还未还款，不想买了，怎么撤销？

4、因为如果一笔贷款在银行系统里没有更新的话会自动作废的，只要贷款没有发放，没有任何的影响。

5、如果非要撤销的话就要先跟开发商解除购销合同，然后通知给办理贷款的银行相关的客户经理（就是当时给签贷款合同的那个），跟银行说不贷了，就可以了，银行会办理相关的撤销手续的。

6、而且办理撤销手续时不需要什么手续费的，除非违约不买房了，开发商会收违约金，但是银行是不收费的。

7、根据住房公积金管理条例，市民申请公积金贷款的条件如下：

8、首先，申请人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证件，且申贷之前已连续6个月正常缴存住房公积金。

9、其次，申请人有稳定的经济收入，无不良信用记录，首套房须首付30%房款，90平方米及以下的住房可以首付20%，且有按规定偿还贷款的能力，还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。

10、最后，有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保，并以所购房屋作抵押。当然，申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女。

11、二：需还清首套房贷方可申请公积金贷款

12、与申请商业贷款办理二套房贷不同的是，申请公积金贷款购买二套房必须满足一定的条件，否则不予受理。

13、市民申请公积金贷款买房，若是二套房，必须还清首套房的公积金贷款，而且贷款购买二套房的首付比例不得低于60%。另外，根据调控政策，贷款利率也要上浮10%。

14、第一步：提出申请：贷款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。

15、第二步：银行进行资信调查及贷款审批。不管选择如何贷款买房，这一步骤都不能避免，而且需要一段时间。

16、第三步：签订借款合同:贷款人带上相关资料到银行办理借款合同签订手续。

17、第四步：办理房屋财产保险及抵押登记手续:借款须办理保险和抵押登记手续。

18、第五步：贷款划拨:贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。

19、第六步：贷款回收:贷款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。

20、第七步：贷款结清注销:贷款人还清借款本息后，由银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。

文章到此结束，如果本次分享的如何撤销房贷和房贷撤销需要什么手续的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！