夫妻双方首套房公积金贷款额度

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一、夫妻双方首套房公积金贷款额度

夫妻双方首套房公积金贷款额度为80万。

夫妻双方首次申请公积金贷款购房，最高贷款额度可达80万元。这一额度考虑了双方都有公积金缴存的情况。实际贷款额度会受到当地政策和双方公积金缴存情况的影响，不同地区可能存在差异。申请贷款前，应咨询当地公积金管理中心，获取详细信息。

1、基本原则：公积金贷款额度通常由当地住房公积金管理中心根据个人公积金缴存情况、购房面积、房价等因素综合确定；

2、缴存基数与年限：贷款额度与缴存人的公积金缴存基数和缴存年限有关，缴存基数越高、年限越长，可贷额度越大；

3、贷款成数：首套房公积金贷款的成数一般较高，有的地区可达到房屋评估价值的70%-90%；

4、家庭收入：家庭月收入也是影响贷款额度的因素之一，收入越高，还款能力越强，可贷额度越大；

5、贷款期限：贷款期限的长短也会影响贷款额度，期限越长，月还款额越低，但总利息支出会增加；

6、配偶情况：夫妻双方如果都有公积金账户，可以选择联合贷款，这样贷款额度会更高。

综上所述，夫妻双方在首次申请公积金贷款购房时，最高可获得的贷款额度为80万元，但实际可贷金额受本地政策及个人公积金缴存状况影响，具体情况需向当地公积金管理中心咨询以获得准确信息。

申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

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