夫妻双方有房贷怎么离婚

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一、夫妻双方有房贷怎么离婚

有房贷的夫妻一样是正常的离婚程序，可协议离婚，也可诉讼离婚。

男女双方可以通过以下两种方式离婚：

1、协议离婚，男女双方可以到婚姻登记机关申请离婚登记；

2、诉讼离婚，双方对于房产争执不下或者不能达成协议的，一方可以向对方户籍地或者经常居住地人民法院提起离婚诉讼。

夫妻离婚，夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配。

夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，可以到银行办理转贷手续。

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【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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