天津首套房认定标准2022

天津首套房认定标准2022？天津首套房认定标准2022考生最低考多少分能上朝阳师范高等专科学校？以下数据包括了朝阳师范高等专科学校在山东的招录数据，以供考生家长们参考，指导2023年的高考志愿填报。

一、天津首套房认定标准2022

1、在天津贷款买过一套房，其商业贷款已经结清后再贷款买房算首套房；

2、在天津贷款买了一套房，后该房屋被卖掉，而当地的房屋登记系统中查询不到此房产，但在银行能查看贷款记录，再次贷款买房算首套房；

3、在天津全款买过一套房，再贷款买房算首套房；

4、全款买过一套房后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，算首套；

5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时，算首套；

6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房，算首套。

法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条

商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

（一）当事人名称或者姓名和住所

（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任

（八）公共配套建筑的产权归属；

商品房销售价格由当事人协商议定，国家另有规定的除外。

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