大连104万元的房屋首付多少

大连104万元的房屋首付多少？大连104万元的房屋首付多少考生最低考多少分能上朝阳师范高等专科学校？以下数据包括了朝阳师范高等专科学校在山东的招录数据，以供考生家长们参考，指导2023年的高考志愿填报。

一、大连104万元的房屋首付多少

一、大连104万元的房屋首付多少？104万元的房屋月供多少？

如果你准备在大连购房，104万元的房屋首付多少？月供多少呢？

现如今的高房价，令不少刚需都望而止步，现如今不少人有购房需求，却又无力全款购房，因此人们就选择了按揭贷款购房。由于不同的地域贷款政策有所不同，因此掌握当地的房产政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。如果你准备在大连购房，104万元的房屋首付多少？月供多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！

如果选购首套住房，商业贷款的首付比例不得低于房屋总价的20%，既104000020%=832000元，贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例可达60%，贷款额为70万元，贷款年限30年。

如果是二套房，则不得低于房屋评估价的30%，也就是说选购房屋总价为1040000元的房屋，首付需要104000030%=312000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为70万。

关于大连购房首付及月供情况，如果你准备在大连买104万元的房屋，就要做好充足的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月月供也要计算好，是不是会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的大连购房贷款内容，希望能帮助到您！

二、在大连买新房怎么计算首付和月供

一要看你和银行签订的利率是多少，基准利率还是上浮了多少。二要看你选择的还款方式，是等额本息还是等额本金。三要看你贷款的年限，年限不同你的月供当然区别很大。提供一个贷款月供计算器给你，你根据你的情况选择好就可以直接算出你的月供了。

三、如果在大连买一套两室两厅的房子首付和月供大概多少钱，大概有100个平方，一平8000左右

如果一平8000为基数给你计算，左右不会偏差100元。首套房:首付24万，贷款56万3.2元(85折)二款32万，贷款30年，月供2173.18元(1.1倍)

一手房首付计算公式：首付款=总房款-客户贷款金额；客户贷款金额=市场价×80%。二手房首付计算公式：净首付款＝实际销售价－客户贷款金额；客户贷款金额=二手房评估价值×80%。

商业贷款：300万房贷分20年还清，按照2015年10月24日基准利率4.9%计算，采用等额本息法还款。每月月供为19633.32元，还款人需要支付利息1711997.15元，最高月付利息为12250元。

商业贷款：300万房贷分20年还清，按照2015年10月24日基准利率4.9%计算，采用等额本金法还款。首月月供为24750元，每月递减51.04元，还款人需要支付利息1476125元，最高月付利息为12250元。

公积金贷款：300万房贷分20年还清，按照2015年10月24日基准利率3.25%计算，采用等额本息法还款。每月月供为17015.87元，还款人需要支付利息1083809.48元，最高月付利息为8125元。

公积金贷款：300万房贷分20年还清，按照2015年10月24日基准利率3.25%计算，采用等额本金法还款。首月月供为20625元，每月递减33.85元，还款人需要支付利息979062.5元

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