外资银行可以贷款买房吗

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一、外资银行可以贷款买房吗

1、境内外资银行可以贷款，在中国合法设立机构的外资银行，可以开展的业务包括：存款、贷款、票据、外汇买卖等，对一般个人客户而言，外资银行的业务相比中资银行并没有明显的区别。要了解某个外资银行的贷款产品及贷款要求，可以上银行官方网站或者去银行网点咨询。借款人在选择申贷银行时，要根据个人实际情况以及贷款需求来选择最适合的银行贷款产品。

2、从外资银行的优点和缺点上可以看出,房贷选择外资银行并非十分的看好,外资银行房贷也并不适合所有人,内资银行为普通老百姓提供了公积金贷款,商业房贷和混合贷款等,种类非常的丰富而且利率也相对较低。而外资银行的主要争对的客户是高端的用户,尤其是高档住宅,别墅房贷方面优势就比较明显,而且外资银行贷款币种也相对自由一些。普通老百姓对于外币的使用率比较低。所以房贷选择外资银行还是内资银行主要是看自己的实际情况,需要购买哪种类型的房产。

3、外资银行和国内的银行在房屋贷款方面都有各自的特点,所以是否选择外资银行贷款买房还是通过国内银行贷款买房,需要借贷人从自己的实际事情而定。

4、外资银行在房贷方面的存在一定的优势,外资银行的风险控制会比较严格,尤其表现在对贷款人的资格审查,放贷项目的选择、贷款额度等方面。外资银行对个人信用要求比较高。其次外资银行在贷款成数上相比国内银行有明显的优势,比如贷款购买价值100万的房产,如果审核全部通过可以获得60-70万的贷款。外资银行虽然服务的质量非常高,可以为客户提供一对一的服务,但是其收费标准也相对较高。外资银行审贷速度比较快而且灵活,还款时对借款人的还款金额无最低上限额度要求。

5、外资银行的好处虽然多,但是缺点也是非常明显的,外资银行的门槛较高,审核严格,网点较少而且审核的时间比较长。外资银行会对贷款额度设有最低贷款标准,限制所要贷款房屋的产权属性及年限。外资银行对借款人及借款人所要抵押的房产会限定和缩小借款范围。外资银行开设的银行网点有限,所以借款人在还款的时候不是非常的方便。

6、北京的外资银行可以贷款，借款人可以在北京的外资银行申请个人信用贷款款、个人按揭住房贷款、企业贷款、抵押贷款、经营性贷款等，无法申请公积金贷款。外资银行低于借款人的资质和信用贷款款跟国内差不多，以汇丰、花旗为例，要求借款人征信无污点、月收入在5000元以上。如果借款人申请房贷，贷款额度也是有要求的，借款人可以致电咨询申贷银行了解详情。

7、;     去银行申请贷款，征信报告是银行重点关注的资料之一，有很多借款人会因为征信报告不过关，而导致借款失败。有不少借款人咨询，外资银行贷款不上征信是真的吗？外资银行房贷靠谱吗？一起来跟了解一下吧！

8、外资银行贷款不上征信是真的吗？

9、      外资银行贷款不上征信当然是假的，从原则上来说，银行都是纳入人行系统监管的，包括信用贷、抵押贷、信用卡都会在人行征信系统上显示，所以所谓的“不上征信的银行贷款”是不存在的。

10、      所谓的外资银行，指的是在中国境内，由外国独资创办的银行。目前国内有的外资银行为：汇丰银行、渣打银行、东亚银行、恒生银行、美国银行、华侨银行、满地可银行、澳新银行、星展银行、大新银行、外换银行、盘谷银行、华一银行、首都银行、正信银行等。

11、      这些外资银行的确对借款人的征信要求不高，但对于借款人的年收入要求非常高。中资银行一般要求借款的月收入能达到月供的两倍，并且征信无不良记录。而外资银行则要求借款人的月收入要达到月供的倍以上。

12、      外资银行比较适合收入较高但是征信不太好、购房位置比较优质的客户，因为外资银行的房贷有要求，只接受优质地段20年房龄以内的房源。在外资银行办理房贷，无论是资质还是其他手续，都是比较齐全的，不需要担心法律层面上的问题。

13、      以上就是对于“外资银行贷款不上征信”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

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