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外地人在苏州贷款买房要什么条件需要什么具体资料

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一、外地人在苏州贷款买房要什么条件需要什么具体资料

一、外地人在苏州贷款买房要什么条件?需要什么具体资料?

申请贷款业务的条件:年龄在18到65周岁的自然人;借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;征信良好,无不良记录,贷款用途合法;银行规定的其他条件。

二、外地人在苏州买房要什么条件?怎样上苏州户口?

要是新房需要一次性付清的,或者要交一年的社保(一般中介可以帮你搞定)。

如果你要买二手房的话,只需要把要求告诉中介,中介会帮你搞定的。

我是南京的,也没有户口的。在中介那问的,如果要是一次性付清,就无所谓了,要是办贷款,则需要交南京一年社保。户口问题,要60多平米以上的房子才能落户(南京是这样)。

外地人在苏州买房条件如下:1、购房者必须是已满18周岁的完全行为能力人;2、购房者必须有身份证、户口薄等可以证明自己身份的有效证件;3、购房者在苏州有合法有效的暂住证;4、购房者在苏州依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上,并且可以可以出示相关的纳税证明和社保证明;5、购房者的名下只能有一套住房,如果有两套及以上住房,则无法在苏州购房;6、购房者若在苏州以外的省市已经购买过住房,那么首付款必须是购房款的百分之六十,贷款利率将上浮百分之十。外地人在苏州贷款买房需要的资料如下:1、合法有效的房屋买卖合同原件;2、购房者的身份证件的原件及复印件,若有共同借款人,则须出示共同借款人的身份证件的原因及复印件;3、购房者若已婚,则需提供结婚证明,若未婚则需提供单身证明;4、购房者的个人收入证明;5、购房者的首付款存款凭条;6、购房者若想办理公积金贷款,则需提供公积金账户;7、银行规定的其它资料。法律依据:《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》第七条调整非户籍居民购房政策。非本市户籍居民家庭申请购买第2套住房时,应提供自购房之日起前2年内在苏州市区累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。开发企业在签订购房合同时应认真审核购房人资格,购房人违反限购规定或购买超过2套住房的,登记部门不予办理产权登记手续,开发企业或购房人承担相应的经济和法律责任。苏州市引进的各类外来人才,凭有关证明文件参照执行户籍居民购房政策。

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采用2025年07月19日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,采用2025年07月19日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

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