嘉兴公积金贷款二套房利率

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一、嘉兴公积金贷款二套房利率

第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍。二套房公积金贷款政策是：第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍，公积金贷款期限在5年及以内的个人贷款利率为2.75％，5年以上的个人贷款利率为3.25％。一套房没有使用公积金贷款或公积金贷款已经还清、一套房虽正在按揭中但使用商业贷款的，二套房可以申请公积金贷款。

二、住房公积金二套房贷款利率是多少

二套房商业贷款利率的“认房又认贷”政策：首付50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍（基准利率为：五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，）二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。二套房贷款的从严，对于投机投资型人群给予有利打压。

2022年最新嘉兴银行存款利率活期存款利率是0.35%，定期存款利率三个月为1.573%，半年为1.859%，一年为2.145%，二年为3.003%，三年为3.9325%，五年为3.9325%。

四、上海有两套房在嘉兴购房可以公积金贷款吗

根据个人情况来决定，以下情况不可以申请贷款：

1、有不良贷款记录或不良信用记录者，限制贷款；

1、贷款人缴纳当地住并且自申请使用住房公积金贷款日起向前推算，连续（必须连续）缴纳房公积金一年以上

2、许多地方需要有社保一年以上的要求。

注：关于申的月薪，年龄，性别和公积金类型有关，所以有些贷款个人只能采用公积金和商业贷款合并申请就是这个原因

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