嘉兴二套房公积金贷款利率

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一、嘉兴二套房公积金贷款利率

现如今，二手房首付是许多消费者们购房时所关注的话题。但是在面对千变万化的买房政策的时候，消费者们对于里面的条文规定总是一知半解的。那么，公积金二套房贷款利率是多少呢？买二套房该注意什么呢？下面我们就一起来探索答案吧！

一、公积金二套房贷款利率是多少？

如果你用公积金贷款买房的时间把控在五年以内(包含五年)，那么基准利率就是 3.50%，1.1倍基准利率为3.85%。如果用公积金贷款买房的时间在五年以上，那么基准利率就是4.00%，1.1倍基准利率就是4.40%。需要注意的是：用公积金贷款买首套房应该按照基准利率来执行，购买二套房应该按照1.1倍基准利率来执行。

其实用公积金贷款购买二套房依然可以享受一些优惠政策。假如你第一套房采用了商业贷款，那么用公积金购买第二套房子的时候就依然可以享受首套房政策;如果你购买第一套房也采用了公积金贷款，那么只要你还清了第一套房的贷款，依然能够享受首套房政策。

因为办理房屋贷款的步骤非常多，特别是办理过户或者抵押的时候需要消耗很长的时间，所以大家一定要尽可能的提前准备好相关资料，这样才能够尽快办理好。需要注意的是：收入证明是比较难办理的一个环节，所以大家一定要提前做好准备。此外，如果你是一名单身狗，就要提前准备好单身证明哦。

编辑总结：上文给大家介绍了公积金二套房贷款利率以及买二套房该注意什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需了解过更多关于公积金贷款利率的相关内容，就可以继续关注我们的网站哦！

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1、第二套房公积金贷款利率是第一套房基准利率的1.1倍；

2、公积金贷款利率：首套房住房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)2.75%，五年期以上3.25%；

3、二套房住房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)3.025%，五年期以上3.575%。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款；

4、公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上、的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

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