商业贷款100万一年利息多少

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一、商业贷款100万一年利息多少

按照购房贷款计算，以现在的银行基准利率计算购房贷款100万10年还清月供如下：

100万房贷30年，商业贷款利率为4.9%，公积金贷款利率为3.25%，分别采用等额本息与等额本金计算：

等额本息：月供5307.27元，还款总额1910616.19元，总利息910616.19元。

等额本金：第一个月供6861.11元，每月递减11-12元，还款总额1737041.67，总利息737041.67元。

等额本息：月岁罩供4352.06元，还款总额1566742.75元，总利息566742.75元。

等额本金：第一个月供5486.11元，每月递减7-8元，还款总额1488854.17，总利息488854.17元。

如今房产交易越来越规范了，房产政策对房产交易的影响非常的大，买房子也不是你有钱就能买的，首先你得符合当地的购房资格。特别是想要在这些大城市买房子的朋友要注意了，很多一线城市都有买房限购的政策，一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口买乎察闹房需要符合一定的交税或没槐交社保的要求。

商业贷款，也称为“个人住房贷款”，这种贷款方式适用于无法支付全部房款的购房者，以缓解其的经济压力。那么，下面小编就带大家一起来了解了解商业贷款利息是多少以及申请商业贷款流程。

目前贷款期限在五年以上的商业贷款，它的利率是4.90%，但由于每个地方的限购政策不一样，所以各地银行对于购买首套住房的贷款利率优惠力度也是有所差异的。如果是购买第二套住房，其商业贷款利率普遍上浮10%。另外，若是使用公积金贷款，那它的利率则是3.25%，二套房的利率普遍上浮10%。

购房者在签订房屋买卖合同之后就可以向银行申请办理商业贷款，不管你购买的是新房还是二手房，都必须把所需材料提交给银行进行审核，这是办理商业贷款流程中的重点。

贷款申请人提价申请材料后，银行就会开始对其资料进行审核，审核结果通常会在15个工作日出来，最长不会超过1个月。在银行审核申请材料期间，贷款人最好与银行保持连续。

银行会根据房屋的状况、贷款人的资质信用等方面来进行审核，这是审核环节中比较重要的一步，因为如果贷款申请人信用度不良，会影响到贷款申请，甚至无法审核通过。

贷款审批通过之后，申请人需要在该银行先开户，然后领完借记卡之后就可以开始签订贷款合同，办理相关手续了。

带手续办理完之后，贷款银行就会在约定的期限内将资金打入房产开发商的账户上。

文章总结：以上就是关于商业贷款利息是多少以及申请商业贷款流程的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

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关于商业贷款100万一年利息多少，住房贷款100万还款的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。