各大银行房贷利率表2022最新利率

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一、各大银行房贷利率表2022最新利率

个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。 [2]个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：

（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。

（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。

贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

成都现在银行房贷利率是多少2022？

2022年，成都各银行的房贷利率在央行发布的基准利率上浮动，基准利率如下：

1商业贷款基准利率:一年内(含一年)435%，一至五年(含五年)475%，五年以上490%；

2个人住房公积金贷款基准利率:5年以下(含5年)275%，5年以上325%。

以上是2022年成都各银行房贷利率。

二手房贷款利率和一手房贷款利率一样吗？

事实上，银行对二手房贷款利率和一手房贷款利率没有明确规定。银行并没有说二手房贷款利率必须高于或低于一手房贷款利率。两者可能相同或不同。事实上，住房贷款利率主要取决于用户的整体资质、当地制度和市场状况。同时，用户到不同的银行申请住房贷款，住房贷款利率也可能略有差异。但一般来说，二手房贷款利率需要高于一手房贷款利率，因为为为了吸引用户购买，一手房贷款利率更优惠，二手房贷款利率通常会大幅上升。用户签订贷款合同时约定的住房贷款利率不固定。

1选择知名银行:有很多银行可以申请住房贷款。用户可以选择大银行申请贷款。对于用户来说，大银行会更安全，贷款种类也会更丰富。还可以提供优质高效的服务，后期服务更有保障；

2、查看银行利率：当用户贷款购买房屋时，贷款利率对用户至关重要，贷款利率与利息相关。由于不同城市房地产行业的市场情况和政策不同，用户在购买商品房或第二套房屋时会遇到利率上升的问题，用户需要进行大量的比较，选择更优惠的利率；

3、看合同违约金：获得贷款后，如果用户没有按照承诺的时间偿还贷款，就会导致合同违约金，但除了逾期还款会导致合同违约金，甚至一些银行提前部分贷款也收取合同违约金，这想提前偿还部分贷款以节省用户的利息压力更大。因此，用户在比较银行时，应明确合同违约金的相关规定。

成都市中和镇丹桂园附近的几家银行年利率

不同的贷款方式贷款的利率是不同的，其中公积金贷款的利率相对来说会比较低，而且贷款的年限越长，贷款的利率也就会越高，各银行都是在央行基准利率上面浮动的。推荐你去微信小程序青驴上了解一下。青驴咨询师提供免费的贷前咨询服务，反正不花钱⌄多问问总是好的嘛。

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1中国银行成都中和支行：中国银行成都中和支行的年利率为325%，最高可达475%。

2农业银行成都中和支行：农业银行成都中和支行的年利率为325%，最高可达475%。

3工商银行成都中和支行：工商银行成都中和支行的年利率为325%，最高可达475%。

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6交通银行成都中和支行：交通银行成都中和支行的年利率为325%，最高可达475%。

7中信银行成都中和支行：中信银行成都中和支行的年利率为325%，最高可达475%。

8民生银行成都中和支行：民生银行成都中和支行的年利率为325%，最高可达475%。

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