南昌公积金要贷满70万基数是多少

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一、南昌公积金要贷满70万基数是多少

一、南昌公积金要贷满70万基数是多少?

您问的是南昌公积金要贷满70万月缴基数是多少吗？公积金汇缴时长在13-24个月，公积金余额需要大于4.4万；公积金汇缴时长在25-36个月，公积金余额需要大于3.5万；公积金汇缴时长在37-60个月，公积金余额需要大于3万；公积金汇缴时长在61个月以上，公积金余额需要大于2.34万。其次就是公积金的月缴存基数，公式也很简单，只需要公积金基数×35%×12个月×贷款年限得出的结果大于或者等于70万就可以了，例如贷款30年，那基数只需要大于5562.5就可以满足贷款70万的要求，代入公式就是5556×35%×12个月×30年=700056元，正好可以贷70万。

二、南昌公积金贷满70万的条件？

住房公积金贷款额度与借款人的个人住房公积金账户余额有关，一般公积金贷款额度为借款人个人住房公积金账户余额的20倍，也就是说如果想要使用住房公积金贷款70万，那么住房公积金个人账户余额至少需要达到35000元。

三、南昌公积金要贷满70万基数是多少?

您问的是南昌公积金要贷满70万月缴基数是多少吗？公积金汇缴时长在13-24个月，公积金余额需要大于4.4万；公积金汇缴时长在25-36个月，公积金余额需要大于3.5万；公7-60个月，公积金余额需要大于3万；公积金汇缴时长在61个月以上，公积金余额需要大于2.34万。

其次就是公积金的月缴存基数，公式也很简数×35%×12个月×贷款年限得出的结果大于或者等于70万0年，那基数只需要大于5562.5就可以满足贷款是5556×35%×12个月可以贷70万。

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

1.按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例个人缴存比例）；

2.按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

3.按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

4.按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

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