南京首套房首付比例是多少

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一、南京首套房首付比例是多少

南京首套房首付比例是多少？若是以家庭为单位的购房，首付比例一般是是30%，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，则可以贷180万的70%，则为126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%)；以家庭为单位，若是购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。

一般的首套房是指购买仅拥有一套住房。一般买房者需要满足以下条件：

2、买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税1%的优惠)；

3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

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