卖房时贷款没还清怎么办

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一、卖房时贷款没还清怎么办

第一个办法：比较普通，就是买房子的人，帮我们还钱。

1、买房的人是全款买房，那就好办多了，我们把他的钱还了，然后把房子给过户了。

2、如果买房人也要贷款，那该怎么办？这是一个很重要的问题。

1)他有足够的钱来偿还我们的债务，这很简单，就像我们之前遇到的那样。

2)如果没有足够的资金，就需要从其他渠道筹集资金。

当然了，购房者是要借钱的，这笔钱是要一批一批地拿过来的，这是一个漫长的过程，所以他必须要做出判断。你的钱够不够我用？

第二种方法：我想没有多少朋友听说过，叫做抵押抵押。

我们可以将我们的抵押贷款，转给下一个客户，当然，这需要银行的许可。

如果是卖家不愿意使用你的银行，那么就会牵扯到跨行贷款。

应当说这样的抵押贷款最便捷。不过，因为目前整个房贷政策都紧缩了，能够做这个生意的银行已经寥寥无几，而且愈来愈少。

所以，你们可以直接去银行咨询一下，如果有办法的话，那就再想办法。这就是所谓的抵押抵押贷款。

第三种方法：就是要自己掏腰包。比如，我想办法筹集到足够的资金，或者抵押我的车和房子，但是我需要先将我的房子还清，然后把房子卖了，然后我就可以还清贷款了。

这个方法，现在已经有很多人用了，因为这样更快捷，更快捷，更方便，一旦完成了交易，很多人都会迫不及待的想要买房子。

1、贷款买房，要做好万全的准备，贷款买房，要先交一笔钱，第二套房的首付要高，所以你要先去银行了解一下。

2、贷款买房要和卖方签合同，并且要把合同上的条款都看的一清二楚，尤其是违约的责任，还有房屋的质量，因为现在很多二手房都有质量问题，请大家小心。

3、贷款购房，在签订贷款的时候，一定要注意订金和定金的区别，因为订金一旦付了，就不能退还了。

4、在贷款买房和签合同的时候，一定要留意合同上的时间和期限。

文章到此结束，如果本次分享的卖房时贷款没还清怎么办和卖房贷款没还清的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！