单身贷款买房需要什么手续和条件

单身贷款买房需要什么手续和条件？单身贷款买房需要什么手续和条件考生最低考多少分能上朝阳师范高等专科学校？以下数据包括了朝阳师范高等专科学校在山东的招录数据，以供考生家长们参考，指导2023年的高考志愿填报。

一、单身贷款买房需要什么手续和条件

（1）离异需要提供离婚证或者民政局开局的婚姻证明，未婚提供民政局开的单身证明原件盖章的，年龄（小于国家法定年龄的不需要提供单身证明）。

（2）如果贷款人年龄较小或还款能力欠缺，银行会考虑追加担保人或共同还款人。

（3）单身办理购房带款，一般需要准备：申请人身份证、户口本原件及复印件3份、购房协议书正本、房价30％或以上的预付款收据原件及复印件各1份、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明（包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等）、开发商的收款帐号1份。

（4）办理购房贷款前，应该先到银行了解相关情况；办理正式手续时，带齐以上的资料申请个人住房贷款；然后等待接受银行的审查，并确定你的贷款额度；如果购房带款审批成功，就可以办理借款合同且由银行代办保险；办理产权抵押登记和公证。

去办理贷款，基本条件是借款人年龄已满18周岁及以上，有完全民事行为能力；能够提供近期的银行流水、个人收入证明、良好的个人征信报告；如申请大额贷款，借款人还要提供抵押物；信用贷款则需要好的信誉。

常见的贷款一般分为两大类：信用类和抵押类。信用贷款主要看个人征信如何，如果征信没有问题的，接下来就看征信的条件够不够，因为这关乎到你的贷款额度，譬如我们常见的打卡工资、社保、公积金、房产纳税或者公司经营等，总之资质越好，额度越高；抵押贷款，就需要有资产了，譬如房产和车子，产权要清晰，如果你需要的金额较大的话，还需要有正常经营的公司等等，对于征信来说，要求会宽松一点，如果征信不好的话，也会被银行拒贷的。

现在单身人士也可以进行贷款的申请了,单身人士贷款和夫妻贷款是不一样的。下面就来介绍一下单身贷款需要的手续和条件。

如果你是单身人士,那么在办理银行贷款的时候,需要进行的手续也是比较多的。第一,你需要去民政局开具单身证明,并且还要盖章。第二,如果贷款人的年龄比较小或者还款能力不怎么好,银行还会让你邀请一个担保人或者共同借款人来共同承担这笔贷款。第三,单身人士需要提供自己的户口本,银行会查看你的常住地址。所以单身贷款需要办理的手续是比较多的,必须要去把这些手续都办理好,银行才会同意你去进行贷款,并且在银行办理贷款的时候也需要填写单身贷款的表格。

办理单身贷款所需条件,包括本人有效身份证；单身证明；个人收入证明；个人完税证明或近三个月银行对账单或银行交易流水或银行存折等。所以只要你达到上述的条件,并且能够提供自己的收入证明,那么银行就会同意你的贷款申请。其实随着社会的发展,现在很多人都推行晚婚晚育,所以说在单身的时候也会有买房的需求,他们就可以在银行办理单身房贷。现在银行也是有专门的单身业务办理的,会有工作人员帮你办理这个贷款业务。

这是因为你是单身人士,没有家庭,银行会担心你的还款能力,所以你就需要办理这么多的手续,还必须要达到相应的条件才能够在银行办理再生贷款。不过随着社会的发展,现在办理单身贷款的人是越来越多了,银行在这方面也是有特殊的办理窗口,办理起来也是很快速的,并不会耽误很多时间。

一、个人申请住房贷款必须符合以下条件: 1.具有城镇常住户口或有效居留身份。 2.有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力。 3.有购买、建造和大修住房的有效合同和协议以及贷款银行要求的其他证明文件。 4.所购房屋总价30%以上的自筹资金(建筑面积小于90平方米的自住房屋为20%)，并保证用于所购房屋的首付款。 5.以贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人。 6.贷款银行规定的其他条件。

关于单身贷款买房需要什么手续和条件，单身房贷需要什么手续的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。