包头市房贷利率2022最新利率

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一、包头市房贷利率2022最新利率

一、包头市房贷利率2022最新利率？

首套房贷款利率是按基准利率执行的，五年期以上6.15%，二套房利率还是会在基准利率上上浮10%，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。

如果是使用公积金贷款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。而如果是商业住房贷款的话，那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10%以上。

计息期为整年(月)的，计息公式为：

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率。

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率本金×零头天数×日利率。

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：利息=本金×实际天数×日利率。

这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

二、包头公积金贷款担保公司办完后多长时间放款

由于还要跟公积金中心联系，所以一般需要一周至十天左右。

包头市公积金贷款F款时间2至3个月。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。

归个人所有，员工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归员工个人所有，任何单位和个人不得挪用住房公积金，凡构成犯罪的都要依法追究刑事责任。

资金可翻倍，员工个人按本人工资额的百分之5至百分之12范围内缴存，单位按同等比例补贴，所以说，员工个人按规定缴存住房公积金后，资金将翻一番。

用于购房。公积金贷款利率低，可以为贷款用户节省不少贷款利息，用于建房，翻修或大修住房。用于租房，部分城市公积金也是可以用于租房的，用于治疗重大疾病，用于给子女购房。正式退休后，可以一次性提取。

四、中行公积金贷款业务的扣款时间是几点？

因各地公积金政策规定存在一定差异，公积金贷款还款的扣款时间需要借款人咨询当地公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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