办理银行房贷需要多少费用

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一、办理银行房贷需要多少费用

银行房贷是不收费,但是开发商会收取10元他项权证费(抵押给银行用的),如果你没有银行卡,可能会让你办好或者收开卡费帮你办

二、想要贷款买房需要准备哪些费用呢？

1、定金。定金是指在买卖双方确定交易意向之后缴纳的一笔费用，一般情况下，如果交易对方要求支付的定金数额比较大的话，那么购房者就需要和交易对方签订好相关的合同。不过也需要购房者注意的是定金是不退的。

2、首付款。现在大多数的朋友都是贷款购买的房屋，所以购房者在买房之前先要了解清楚首付的比例，房屋的总价，计算出首付款，提前准备好着一些资金。

3、公共维修基金。很多购房者可能都没听说过这个名词，房屋维修基金主要应用于保修期过了之后房屋的维修。

4、装修保证金。业主在拿到房子开始装修的时候，需要事先交纳保证金。如果出现装修工人破坏物业设施设备，给他人造成财产方面的损失等情况时，就可以用这笔押金支付。没有违规操作，就会退还保证金，是一个比较好的监督、控制方法。

5、税费。无论是购买新房还是二手房，税费都是购买房屋时占有很大比重的一部分支出，必须考虑到购房预算之中。购买新房需要缴纳的税费包括契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、产权登记费等，二手房交易需要缴纳的税费包括契税、税、个人所得税、土地出让金、印花税、工本费等等。以上是长沙海伦堡?爱ME城市2期总结的希望对你有帮助。

1、办理住房抵押贷款涉及到的手续费主要包括：评估费、律师费、保险费、抵押登记费和公证费。
2、不管有钱没钱，买房是个最热的话题，除此之外，贷款也是让人惆怅的事情，而且让很多人容易忽略的事情不只是房贷的问题，还有各种复杂的手续费用。不过国家对楼市相关的政策一直在改变，有些省市也已取消了房产抵押手续费、房产档案保管费、房屋产权确认费这3项经营服务性收费。希望这也是一个好消息，为老百姓减清一些负担的好消息。

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