办理商业贷款需要什么材料

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一、办理商业贷款需要什么材料

2、借款人(房产共有人)的身份证、户口本，属于夫妻共有的需提供结婚证；

5、借款人还款能力证明材料(如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等)；(6)抵押证明文件；

2、必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。

3、具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。

4、与卖方签订有效的购房合同或购房协议。

5、支付了规定比例的首付款(一般是不低于所购房屋总价的30%)或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。

6、贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。

参考资料来源：凤凰网-置业指南：商业房贷这些事要知道

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